تقرير التقييم وأخلاقيات المهنة
التقرير النهائي هو الوثيقة التي تُجسّد كل العمل الذي قام به المقيّم، وهو الحجة القانونية والمهنية التي يُحاسَب عليها. ومن ثَمَّ فإن كتابته بدقة واحترافية ليست خياراً بل التزاماً مهنياً وقانونياً.
محاور تقرير التقييم
يحتوي تقرير التقييم على عدة محاور:
المقدمة
تتضمن تعريفاً بطالب التقرير وهدفه ومالك العقار ومعلومات السجل من اسم القرية والحوض ورقم القطعة والمساحة، والوصف القانوني للعقار وتاريخ التقدير والتقرير.
وصف الأرض
يشمل العنوان وحالة التطوير ونوع التنظيم ونوع ومساحة البناء الممكن إقامته وبيان الحجوزات والحقوق والرسوم.
وصف البناء والتحسينات
يتضمن نوع البناء والجدران والأرضيات والعزل والأنظمة الإلكتروميكانيكية والتشطيبات.
تقدير القيمة
يشمل قيمة الأرض والبناء حسب الأسلوب المستخدم والقيمة الإجمالية، منتهياً بتوقيع المقيّم وختمه.
أخلاقيات مهنة التقييم
تقوم أخلاقيات مهنة التقييم على خمسة ركائز:
الالتزام، أي العمل الملتزم بالمعايير العلمية والمهنية.
الاستقلالية، إذ يعمل المقيّم في عملية التقييم مستقلاً ومحايداً تمام الحياد دون أي تأثير من أطراف المعاملة.
التعامل بنزاهة وأمانة مع الجميع.
توفير أعلى معايير الخدمة.
التعامل بطريقة تكفل تعزيز الثقة في المهنة مع معاملة الآخرين باحترام وتحمل المسؤولية الكاملة.
المسؤولية المهنية للمقيّم المعتمد
وتجدر الإشارة إلى أن المقيّم المعتمد وفق المعايير الدولية كمعايير RICS يتحمل مسؤولية قانونية على تقارير التقييم، وهو ملزم بالمحافظة على سرية المعلومات الواردة في تقاريره ويحفظها لمدة لا تقل عن عشر سنوات.